オーリジエール東雪谷の建築中動画を紹介|センチュリー21 三正ハウジング:03-3729-2091

建設期間中映像レポート

物件名:オーリジエール東雪谷新築マンション

東急池上線「石川台駅」徒歩1分
築年:平成19年3月末日
賃貸戸数37戸(1K〜2LDK)


完成予想図

エントラス

外観


施工前状態

東急池上線「石川台駅」徒歩1分、東西傾斜高台に、250坪の大邸宅がありました。

これまでの工程

完成
平成19年4月施工


ムービー再生

杭打ち
平成18年4月10日施工


杭地業工事:ミニアースドリル工法で約13m掘削し、礫層に杭を支持させます。
掘削完了後、鉄筋カゴを吊り込み、コンクリートを打設し、全部で45本の杭を造成します。
ムービー再生


根伐り工事
平成18年5月19日施工

ムービー再生


基礎コンクリート打設
平成18年7月5日施工

ムービー再生


躯体工事(上棟)
平成18年9月〜施工


ムービー再生


内装工事
平成18年10月〜施工


ムービー再生


外溝工事
平成18年11月〜施工


ムービー再生


外装工事
平成18年12月〜平成19年1月施工


ムービー再生

設計コンセプト
一級建築士事務所
有限会社アルステクニコ
代表取締役 一級建築士
小野 一郎
建物のファサードとエントランスホールは、ヨーロッパのロマネスク建築様式を採用しています。 その特徴は、建物の四隅を石積で縁取ることや分節された壁面を連続していくことにある。 全体の構造は垂直のコンクリート壁を等間隔に設置し、その間に各部屋を持ってくるシンプルなものですが、 エントランス内外に坪庭、光壁、花台などを設置して入居者の皆様に昼夜いつまでも柔らかく暖かい空間と 雰囲気で包み込むように配慮して設計しております。

建築コンセプト
センチュリー21
三正ハウジング株式会社
代表取締役 白石 正美
何百年もの間、品格と高貴さを保つヨーロッパ建築の様式と最新設備とソフトを融合した、分譲マンションを遥かに凌ぐ入居者にご満足の 頂ける住空間の提供をコンセプトとした最高級賃貸マンションです。必ずや「夢と感動とやすらぎ」をご提供できるものと確信致しております。

1.交   通

東急池上線「石川台駅」徒歩1分。乗車時間:五反田10分、自由が丘11分、品川 14分、渋谷17分、横浜30分。

2.立地条件

敷地250坪邸宅跡地の東西傾斜の高台に立地し、全室南向き。南側は敷地200坪 の邸宅、北側区公園、東側私立小学校、西側プール付きスポーツジム(夜11時まで営業)。

3.構   造

鉄筋コンクリート造壁式構造地上7階建て。耐震構造基準100%。建物を支える地中杭45本(径70cm〜110cm、深さ9m〜18m)。 壁厚1階〜2階26cm・3階〜7階20cm、スラブ(床)厚18.5cmの高遮音性。

4.戸数間取・賃料

賃貸総戸数37戸。24.5u1K27戸(内9戸は天井高さ2.700m)、31.2u1K4戸、39.06u1DK3戸(天井高さ2.700m)、49u2LDK3戸。 オーバースライダー式ビルトイン駐車場6台。賃料 93,000円〜175,000円

5.外   壁

ベルギー産輸入タイル、上代1u当たり9,750円使用。

6.エントランス

床、壁、全てに天然大理石使用。正面壁に光る大理石(高級ホテル等で見かける)使用。入口左側に坪庭設置。

7.セキュリティー

オートロック。監視カメラ9台設置。カギはホテル形式カードキー。テレビモニター付きインターホン。 全室2重窓(高保温性・遮音性を保ち結露シャットアウト)。各戸にセコム又は同等の警備会社に直結できるセキュリティーシステム導入。

8. TV通信

iTSCOMTV、BS、CS導入。建物内VDSL配線型NTT高速インターネット(光)100MbpsBフレッツ導入。

作業工程

01
杭打ち
平成18年4月10日施工
02
根伐り工事
平成18年5月19日施工
03
基礎コンクリート打設
平成18年7月5日施工
04
躯体工事(上棟)
平成18年11月施工
05
内装工事
平成18年11月施工
06
内装工事
平成18年12月施工
07
外装工事
平成18年12月〜平成19年1月施工
08
完成
平成19年4月竣工


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